اشتهرت مدينة دبي خلال العقد الماضي بأنها واحدة من أفضل المواقع لجذب الاستثمار والسياحة في منطقة الخليج العربي وفي العالم كله. لهذا السبب ، تحاول دبي دائمًا تطوير نفسها ومعالمها لمواكبة التوقعات المتغيرة والمتصاعدة لزوارها. ينعكس هذا الاهتمام في معالم المدينة الرائعة والفريدة من نوعها.
لكن الجدير بالذكر أن سبب شهرة دبي الأكبر هو احتوائها على أطول مبنى في العالم في الوقت الحاضر ، برج خليفة ، الذي يبلغ ارتفاعه حوالي 823 مترًا. تخطط مدينة دبي للحفاظ على مركز التميز هذا من خلال تطوير برج خور دبي ، والذي سيكون أطول مبنى في العالم عند اكتماله.
موقع البرج
أطلق الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ، حاكم دبي ، مشروع إنشاء برج خور دبي في أكتوبر 2016 ، ومن المقرر الانتهاء من بنائه في عام 2023. وسيقع البرج الجديد على بعد 8 كيلومترات من برج خليفة في قلب المدينة. وجهة ميناء خور. تطل دبي على المياه ، وهي واحدة من أكثر مشاريع المدينة الواعدة التي لا تزال قيد الإنشاء. سيكون برج خور دبي على بعد مسافة قصيرة من محمية رأس الخور للحياة البرية ، مما يمنح زوار البرج إطلالة مباشرة عليه.
لا شك أن موقع البرج سيضيف ميزة فريدة لأهمية ميناء خور دبي ، الذي يجري تطويره على مساحة 6 كيلومترات مربعة من الأرض ، على بعد 15 دقيقة من وسط مدينة دبي. سيحتوي الميناء على أحدث المرافق والمميزات ، وسيكون بعضها الأول من نوعه في العالم.
ومن أهم هذه المعالم دبي سكوير ، وهي منطقة تسوق تستخدم أحدث التقنيات التي تم الكشف عنها مؤخرًا والتي ستطورها شركة إعمار العقارية بالشراكة مع دبي القابضة. أكثر ما يميز هذا المشروع أنه سيكون منطقة التسوق الأولى التي ستمنح زوارها وزوارها فرصة الاختيار بين التسوق التقليدي والتسوق الإلكتروني.
بالإضافة إلى ذلك ، سيحتوي الميناء على بعض من أفضل الوحدات السكنية والمرافق الترفيهية والفنادق مثل منتجع السيف المملوك لشركة مِراس ، والذي سيمتد على مساحة 1.8 كيلومتر على طول الخور.
التصميم والعمارة لمشروع برج خور دبي
قال كالاترافا ، الذي صممه المهندس المعماري سانتياغو كالاترافا ، أحد أشهر المهندسين المعماريين في العالم ، إنه مستوحى من تصميم البرج من شكل زنبق الصحراء ، حيث يمثل هيكل البرج نفسه ساق الزهور. بالإضافة إلى ذلك ، يتصل البرج بالأرض عن طريق عدد من الكابلات القوية التي تحيط به من جميع الجهات ، مما يدعم المبنى بشكل كبير ويعطي البرج شكلاً مميزًا ويشبه أوراق زهرة الزنبق.
يوجد في أعلى البرج شكل بيضاوي يحاكي برعم زهرة الزنبق ، وسيحتوي هذا الشكل أو البرعم على عدد من الطوابق التي تحتوي على منصات عرض دائرية تتيح للزوار الاستمتاع برؤية كاملة لجميع المعالم المحيطة برج ، مثل محمية الحياة البرية. أيضا ، هذه القمة سوف تلمع مثل المنارة خلال ساعات الليل.
بالإضافة إلى كل ما سبق فإن تصميم البرج بشكل عام يعكس ثقافة وتاريخ الإمارات حيث أنه يحاكي تصميم المئذنة التي تعد من أهم الرموز المعمارية في الدين الإسلامي والتي لا غنى عنها جزء من أي مسجد. أما بالنسبة للتصميم الداخلي لبرج خور دبي ، فقد استوحى المصمم من حدائق بابل المعلقة الأسطورية ، والتي تعد واحدة من عجائب الدنيا السبع في العالم القديم.
الرؤية وراء المشروع
تبلغ القيمة الإجمالية لمشروع برج خور دبي حوالي مليار دولار ومن المقرر الانتهاء منه خلال عام 2023. وتأتي أهمية هذا المشروع من كونه محاولة دبي الطموحة لعدم فقدان مكانتها كمالكة لأطول مبنى في العالم في الوقت الحاضر ، حيث تقوم المملكة العربية السعودية حاليًا بتطوير برج جدة في جدة ، والذي من المقرر الانتهاء منه في عام 2023.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن الانتهاء من بناء برج خور دبي في عام 2023 سيسمح له بالاستفادة من فرصة لن تتكرر للترويج لدعاية له من خلال الحدث المرتقب إكسبو 2023 دبي ، والذي من المتوقع أن يجذب الملايين. من الزوار من جميع أنحاء العالم ، مما سيجعل دبي محط أنظار العالم. عندما تبدأ أنشطتها. تهدف دبي إلى استخدام هذا الوجود القوي كفرصة إعلانية ممتازة للبرج الجديد.
منافسة شديدة
على الرغم من عدم الإعلان عن الارتفاع الدقيق لمشروع برج خور دبي بعد ، فقد تم إجراء العديد من التعديلات والتطورات عليه منذ الإعلان عنه في عام 2016. حتى الآن ، تشير الأرقام والتقارير إلى أن الارتفاع سيتجاوز علامة 1000 متر وربما تصل إلى حوالي 1300 متر.
لكن الجدير بالذكر هنا أن برج خور دبي ليس البرج الوحيد في منطقة الخليج العربي الذي يجري تطويره حاليًا ليتجاوز ألف متر فوق سطح الأرض ، حيث توجد منافسة شرسة بين العديد من المشاريع التي يتم تطويرها في المنطقة الآن.
ولعل أبرز مثال على ذلك برج جدة (المعروف أيضًا باسم برج المملكة) ، وهو مبنى قيد التطوير حاليًا في الجزء الشمالي من مدينة جدة السياحية في المملكة العربية السعودية ، وسيصل إلى ارتفاع. 1،008 متر عند الانتهاء وسيتم الانتهاء منه في 2019..
كما يوجد برج مبارك الذي يجري تطويره في مدينة الحرير المستقبلية بالكويت والذي سيصل ارتفاعه إلى 1001 متر فوق سطح الأرض ويرمز إلى ارتفاع البرج إلى ألف ليلة وليلة وهو من أهم الأعمال الأدبية العربية.
مميزات ومزايا البرج
المكونات الرئيسية لبرج خور دبي هي الحدائق المعلقة المستوحاة من حدائق بابل ومنصات المشاهدة. بالإضافة إلى ذلك ، سيحتوي البرج على العديد من الوحدات السكنية المجهزة جيدًا والفنادق الدولية والمساحات الإدارية.
بالإضافة إلى الوحدات ، سيحتوي البرج على العديد من المرافق والكماليات لتزويد زوار البرج بكل ما قد يحتاجون إليه ، وتشمل هذه المرافق والكماليات مطاعم عالمية ومساحات تجزئة ومرافق إدارية ، مما يمنح زوار البرج تجربة متكاملة مع كل شيء يريدون في مكان واحد.
أين وصلت مراحل تطوير البرج؟
لم تقتصر السجلات التي يعتزم برج خور دبي تحطيمها على ارتفاعه فحسب ، بل حطمت أعمال الأساسات والبناء على الأرض أيضًا أرقامًا قياسية أخرى ، أبرزها أساسات البرج الذي يبلغ ارتفاعه حوالي 235 قدمًا تحت الأرض.
كما ذكرنا سابقًا ، تتطلب خطة البرج استكمال بنائه مع بدء معرض إكسبو 2023 دبي. وبحلول نهاية شهر مايو 2018 ، أعلنت شركة إعمار عن الانتهاء من وضع حجر الأساس ، قبل صب حوالي 50 ألف متر مكعب من الأسمنت فيه.
الجدير بالذكر أن تاريخ الانتهاء من وضع حجر الأساس المخطط له كان في يوليو 2018 ، مما يعني أن العمل في بناء البرج قد سبق الموعد المحدد له.
مع اقتراب معرض إكسبو 2023 دبي ، من المتوقع أن نعرف المزيد عن ميزات ومزايا برج خور دبي ومراحل تطويره. ولن نبالغ إذا قلنا إن نجاح مشروع كهذا سيعزز مكانة دبي كواحدة من أفضل الوجهات السياحية والاستثمارية في العالم كله.
